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Detalhes do Imóvel

Prédio Comercial para Locação, São Paulo / SPbairro Tatuapé, 2 banheiros, 26 vagas de garagem, área total 4.153 m², área útil 4.153 m²

R$ 240.000,00
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Código: predio625
Endereço: Avenida Celso Garcia, 8
Zona: Leste
Região: Tatuape
Ponto de Referência: PS Tatuapé
Bairro: Tatuapé
IPTU: 24.400,00
Área Total: 4.153 m²
Área Útil: 4.153 m²
Pavimento: 3
Construído em: 2025
Banheiros: 2
Vagas: 26

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Descrição do Imóvel

Você entra no prédio e a primeira coisa que nota é a escala do projeto, pensado para quem precisa de presença imediata no Tatuapé sem abrir mão da eficiência logística. São 4.153 m² distribuídos em três pavimentos que resolvem o problema de espaço de qualquer grande operação, unindo um térreo amplo de 1.770 m² a uma estrutura de suporte que inclui elevador para 10 pessoas e 26 vagas cobertas no subsolo. A construção, finalizada em 2025, elimina qualquer necessidade de reforma estrutural ou adaptações complexas, permitindo que a ocupação aconteça com o foco total no retorno sobre o investimento. Estar posicionado próximo ao Pronto Socorro Tatuapé garante um fluxo constante de pessoas e veículos, transformando a fachada em um outdoor natural para a marca. É um ativo de liquidez clara, raro pelo tamanho da laje e pela modernidade do acabamento em uma região onde espaços desse porte estão cada vez mais escassos. Se a sua empresa busca consolidação patrimonial ou uma sede que transmita autoridade, a visita técnica é o próximo passo lógico antes que o mercado absorva esta oportunidade.
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