Estar exatamente em frente ao Clube Juventus, no miolo do Parque da Mooca, é o tipo de conveniência que define o valor real desse endereço para quem conhece a região. São 280 m² de terreno com uma construção antiga de 245 m², o que abre duas frentes claras: investir em uma reforma estrutural profunda ou, o que faz mais sentido para o perfil do bairro hoje, limpar a área para erguer um projeto novo e atualizado. A localização resolve a rotina a pé, com supermercados, escolas e o comércio tradicional da Zona Leste ao redor, garantindo uma liquidez difícil de encontrar em ruas menos centrais. É um ativo para quem busca segurança patrimonial em um quadrilátero que não costuma ter ofertas disponíveis por muito tempo. Se o seu projeto demanda metragem sólida e vizinhança consolidada, vale a pena passar no local hoje mesmo para entender o potencial construtivo.

Rua-Comendador-Roberto-Ugolini,8,Parque-da-Mooca,São-Paulo-SP,-03125-010
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