A logística de uma operação industrial ganha outro ritmo em um espaço onde o pé-direito de 12 metros e a entrada para carretas com 7 metros de altura trabalham a favor do fluxo diário. Este galpão no Jardim Piratininga passou por um processo de retrofit que modernizou toda a estrutura, entregando uma área fabril limpa de 1.600 m² e sistema elétrico trifásico preparado para até 105 kVA. É o tipo de imóvel que resolve o gargalo de armazenamento e produção simultaneamente, oferecendo um escritório amplo com nove salas e banheiros privativos, além de uma sala de reunião externa que mantém o administrativo conectado, mas preserva o silêncio necessário para as decisões estratégicas. O refeitório e os vestiários dimensionados para a equipe completam a funcionalidade interna de quem opera em escala.

O terreno de 2.380 m² se destaca pela facilidade de escoamento, um ponto crítico para a valorização patrimonial na Zona Leste. Estar posicionado próximo à Marginal Tietê e à Radial Leste, com acesso rápido às rodovias Dutra, Fernão Dias e ao Rodoanel, significa reduzir o tempo de deslocamento das mercadorias e o custo operacional. A proximidade com a futura estação Gabriela Mistral do Metrô, cujas obras já estão avançadas, garante não apenas o fácil acesso para os colaboradores, mas uma perspectiva real de valorização do metro quadrado a curto prazo. Com dez vagas de estacionamento e zoneamento ZC, a estrutura atende tanto a necessidades industriais quanto logísticas que demandam proximidade com o eixo Guarulhos-São Paulo através da Ponte Grande. Se precisar avaliar a planta ou entender melhor a compatibilidade elétrica com sua operação, podemos agendar uma visita técnica.

 

locação 50.000,00

termino da multa de locação em Agosto/26



 

Avenida-Doutor-Assis-Ribeiro,900,Penha,São-Paulo-SP,-03717-000
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